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亚博yabo线上投注绿地置业竞得高铁新区7宗地,总价约5.64亿

发布更新时间:2019/10/11 9:32:06 浏览次数: 文章来源:新亚博yabo线上投注房产网 手机阅览本文

  新亚博yabo线上投注房产网2019年10月11日,由江西国土资源交易网公告信息获知,经开区凤岗片区7宗地统一挂牌出让,最终由亚博yabo线上投注绿地置业有限公司拍卖竞得,成交总价约5.64亿元,其中1宗商业用地,6宗商住用地。

  其中FG06-21/22地块须建设规模不少于6万平方米的大型购物中心,并自持5年以上,5年内不得对外出售。

  以下为地块信息:




蓝色图标为该7宗地地块位置

  为保证高铁新区规划建设的统一性,竞买人必须一同竞得本次一同公告的赣国土资网交地[2019]BA063号、赣国土资网交地[2019]BA064号、赣国土资网交地[2019]BA065号、赣国土资网交地[2019]BA067号、赣国土资网交地[2019]BA068、赣国土资网交地[2019]BA069号等六宗商业及居住用地,不接受上述任意一宗地的单独竞买申请,不接受自然人及联合竞买申请。竞买人若放弃其中任意一宗地的竞价,则视为放弃所有宗地的竞价资格,未一起竞得该七宗地的,宗地成交结果无效,不予签订《成交确认书》。

  位于凤岗片区FG06-04-04地块(亚博yabo线上投注经开区凤岗片区莲塘路北侧、狮孜路东侧),地块编号DBA2019062,土地面积为39057.4㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR≤2.0,建筑密度D≤28%,绿地率GAR≥31%,土地用途为住宅用地(城镇住宅、零售商业),出让年限商业40年、住宅70年。最终由亚博yabo线上投注绿地置业有限公司竞得,成交总价为10712万元,楼面价约1371元/㎡

  该宗地应集中配建不少于计容(计算容积率)总建筑面积10%的人才住房,与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,并按精装房的标准建成后无偿移交给人才住房运营平台。

  宗地现场图:


  宗地红线图或宗地位置示意图:


  规划部门出具的规划指标文件:













  位于凤岗片区FG06-12-01地块(亚博yabo线上投注经开区凤岗片区博罗洲路南侧、狮孜路东侧),地块编号DBA2019063,土地面积为17110㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR≤2.5,建筑密度D≤28%,绿地率GAR≥30%,土地用途为住宅用地(城镇住宅、零售商业),出让年限商业40年、住宅70年。最终由亚博yabo线上投注绿地置业有限公司竞得,成交总价为5981万元,楼面价约1398元/㎡

  该宗地应集中配建不少于计容(计算容积率)总建筑面积10%的人才住房,与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,并按精装房的标准建成后无偿移交给人才住房运营平台。

  宗地现场图:


  宗地红线图或宗地位置示意图:


  规划部门出具的规划指标文件:












  位于凤岗片区FG06-13-01地块(亚博yabo线上投注经开区凤岗片区博罗洲路南侧、小坑排路东侧),地块编号DBA2019064,土地面积为17433.4㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR≤2.5,建筑密度D≤28%,绿地率GAR≥30%,土地用途为住宅用地(城镇住宅、零售商业),出让年限商业40年、住宅70年。,最终由亚博yabo线上投注绿地置业有限公司竞得,成交总价为6450万,楼面价约1480元/㎡

  该宗地应集中配建不少于计容(计算容积率)总建筑面积10%的人才住房,与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,并按精装房的标准建成后无偿移交给人才住房运营平台。

  宗地现场图:


  宗地红线图或宗地位置示意图:


  规划部门出具的规划指标文件:












  位于凤岗片区FG06-21/22地块(亚博yabo线上投注经开区凤岗片区邹塘路北侧、金岭西路东侧),地块编号DBA2019065,土地面积为44635.6㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR≤2.76,建筑密度D≤40%,绿地率GAR≥25%,土地用途为商服用地(零售商业、商务金融用地、旅馆用地),出让年限40年。最终由亚博yabo线上投注绿地置业有限公司竞得,成交总价为16551万元,楼面价约1343元/㎡

  宗地须建设规模不少于6万平方米的大型购物中心,并自持5年以上,5年内不得对外出售。并引进一家拥有5个及以上且单个运营规模不少于4万平方米的商业综合体(须提供不动产权证明),并于竞得土地一周内提供入驻运营协议。

  该宗地应集中配建不少于计容(计算容积率)总建筑面积10%的人才住房,与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,并按精装房的标准建成后无偿移交给人才住房运营平台。

  宗地现场图:


  宗地红线图或宗地位置示意图:


  规划部门出具的规划指标文件:












 

  位于凤岗片区FG06-26-01地块(亚博yabo线上投注经开区凤岗片区振兴大道北侧、金岭西路东侧),地块编号DBA2019067,土地面积为13455.4㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR≤2.5,建筑密度D≤28%,绿地率GAR≥30%,土地用途为住宅用地(城镇住宅、零售商业用地),出让年限商业40年、住宅70年。最终由亚博yabo线上投注绿地置业有限公司竞得,成交总价为4832万元,楼面价约1436元/㎡

  该宗地应集中配建不少于计容(计算容积率)总建筑面积10%的人才住房,与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,并按精装房的标准建成后无偿移交给人才住房运营平台。

  宗地现场图:


  宗地红线图或宗地位置示意图:


  规划部门出具的规划指标文件:












  位于凤岗片区FG06-27-01地块(亚博yabo线上投注经开区凤岗片区振兴大道北侧、狮孜路西侧),地块编号DBA2019068,土地面积为13267.2㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR≤2.5,建筑密度D≤28%,绿地率GAR≥30%,土地用途为住宅用地(城镇住宅、零售商业用地),出让年限商业40年、住宅70年。最终由亚博yabo线上投注绿地置业有限公司竞得,成交总价为4753万元,楼面价约1433元/㎡

  该宗地应集中配建不少于计容(计算容积率)总建筑面积10%的人才住房,与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,并按精装房的标准建成后无偿移交给人才住房运营平台。

  宗地现场图:


  宗地红线图或宗地位置示意图:


  规划部门出具的规划指标文件:












  位于凤岗片区FG06-28-01地块(亚博yabo线上投注经开区凤岗片区振兴大道北侧、客家大道西延西侧),地块编号DBA2019069,土地面积为21041.3㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR≤2.5,建筑密度D≤28%,绿地率GAR≥30%,土地用途为住宅用地(城镇住宅、零售商业用地),出让年限商业40年、住宅70年。最终由亚博yabo线上投注绿地置业有限公司竞得,成交总价为7149万元,楼面价约1359元/㎡

  该宗地应集中配建不少于计容(计算容积率)总建筑面积10%的人才住房,与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,并按精装房的标准建成后无偿移交给人才住房运营平台。

  宗地现场图:


  宗地红线图或宗地位置示意图:


  规划部门出具的规划指标文件:












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