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亚博yabo线上投注绿地置业再竞得高铁新区4宗地,总价约2.7亿!

发布更新时间:2019/10/11 9:24:21 浏览次数: 文章来源:新亚博yabo线上投注房产网 手机阅览本文

  新亚博yabo线上投注房产网 2019年10月11日,由江西国土资源交易网公告信息获知,经开区凤岗片区5宗地挂牌出让,其中1块拍卖终止,最终由亚博yabo线上投注绿地置业有限公司拍卖竞得4块地,起始总价约2.7亿元。

  其中FG06-15-01地块须按照规划要求建设总建筑面积不少于1.5万平方米的精品酒店,且应按要求引进一家至少拥有3座以上五星级自营酒店的投资开发及运营业绩的酒店经营企业入驻经营。

  以下为地块信息:







  为保证高铁新区规划建设的统一性,竞买人必须一同竞得本次一同公告的赣国土资网交地赣国土资网交地[2019]BA058号、赣国土资网交地[2019]BA059号、赣国土资网交地[2019]BA060号、赣国土资网交地[2019]BA061号等四宗商业及居住用地,不接受上述任意一宗地的单独竞买申请,不接受自然人及联合竞买申请。



红褐色图标为该5宗地地块位置

  位于凤岗片区FG06-03-02地块(亚博yabo线上投注经开区凤岗片区凤岗大道南侧、金岭西路东侧),地块编号DBA2019056,土地面积为42260.3㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率1.0 < FAR ≤ 2.0,建筑密度D≤28%,绿地率GAR≥31%,土地用途为住宅用地(城镇住宅、零售商业),出让年限商业40年、住宅70年。出让起始总价为11339万元,起始楼面价约1342元/㎡,最终拍卖终止

  该宗地应集中配建不少于计容(计算容积率)总建筑面积10%的人才住房,与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,并按精装房的标准建成后无偿移交给人才住房运营平台。



  宗地现场图:


  宗地红线图或宗地位置示意图:


  规划部门出具的规划指标文件:













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  位于凤岗片区FG06-10-01地块(亚博yabo线上投注经开区凤岗片区博罗洲路南侧、金岭西路东侧),地块编号DBA2019058,土地面积为16685㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率1.0 < FAR ≤ 2.5,建筑密度D≤28%,绿地率GAR≥30.0%,土地用途为住宅用地(城镇住宅、零售商业),出让年限商业40年、住宅70年。最终由亚博yabo线上投注绿地置业有限公司竞买成交,总价为5502万元,楼面价约1319元/㎡

  该宗地应集中配建不少于计容(计算容积率)总建筑面积10%的人才住房,与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,并按精装房的标准建成后无偿移交给人才住房运营平台。



  宗地现场图:


  宗地红线图或宗地位置示意图:


  规划部门出具的规划指标文件:













  位于凤岗片区FG06-11-01地块(亚博yabo线上投注经开区凤岗片区博罗洲路南侧、狮孜路西侧),地块编号DBA2019059,土地面积为16970㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率1.0 < FAR ≤ 2.5,建筑密度D≤28%,绿地率GAR≥30.0%,土地用途为住宅用地(城镇住宅、零售商业),出让年限商业40年、住宅70年。最终由亚博yabo线上投注绿地置业有限公司竞买成交,总价为6089万元,楼面价约1435元/㎡

  该宗地应集中配建不少于计容(计算容积率)总建筑面积10%的人才住房,与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,并按精装房的标准建成后无偿移交给人才住房运营平台。

  宗地现场图:


  宗地红线图或宗地位置示意图:


  规划部门出具的规划指标文件:













  位于凤岗片区FG06-15-01地块(亚博yabo线上投注经开区凤岗片区长塘北路北侧、金岭西路西侧),地块编号DBA2019060,土地面积为18764.9㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR≤3.0,建筑密度D≤40%,绿地率GAR≥25%,土地用途为商服用地(零售商业、商务金融用地、旅馆用地),出让年限40年。最终由亚博yabo线上投注绿地置业有限公司竞买成交,总价为7579万元,楼面价约1346元/㎡

  宗地须按照规划要求建设总建筑面积不少于1.5万平方米的精品酒店,且应按要求引进一家至少拥有3座以上五星级自营酒店的投资开发及运营业绩的酒店经营企业入驻经营(须于竞得土地后一周内提供该酒店入驻经营协议)。

  宗地现场图:


  宗地红线图或宗地位置示意图:


  规划部门出具的规划指标文件:













  位于凤岗片区FG06-16-01地块(亚博yabo线上投注经开区凤岗片区长塘北路北侧、狮孜路西侧),地块编号DBA2019061,土地面积为19372.8㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR≤3.0,建筑密度D≤40%,绿地率GAR≥25%,土地用途为商服用地(零售商业、商务金融用地、旅馆用地),出让年限40年。最终由亚博yabo线上投注绿地置业有限公司竞买成交,总价为7904万元,楼面价约1360元/㎡

  宗地现场图:


  宗地红线图或宗地位置示意图:


  规划部门出具的规划指标文件:











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